Chasse-sur-Rhône est à 5 km de Communay, où nous sommes établis, soit moins de dix minutes de route. Elle est pourtant dans un autre département, l’Isère, et c’est la seule commune de notre secteur immédiat dans ce cas. En pratique la limite administrative ne change rien : c’est le temps de trajet qui compte.
Presque autant d’appartements que de maisons
La commune compte 2 540 résidences principales, dans un parc réparti de façon inhabituelle pour le secteur : 57,2 % de maisons et 42,6 % d’appartements, avec 56,2 % de propriétaires (INSEE, recensement 2023). Le pavillonnaire domine beaucoup moins nettement qu’à Communay ou à Marennes. Les deux registres s’y présentent donc : l’installation complète en maison, avec pompe à chaleur et réseau sanitaire repris, et les interventions plus contraintes en appartement, où le passage des liaisons et l’accord de la copropriété commandent le projet avant nous.
Trois générations de bâti qui coexistent
31,1 % du parc date de 1971-1990, 24,8 % a été construit après 2006, et 10,1 % est antérieur à 1945. Les trois situations se croisent donc dans la même rue : du bâti ancien dont les réseaux ont déjà été repris plusieurs fois, une génération d’équipements des années 1970-1980 arrivée en fin de vie, et des constructions récentes dont il s’agit surtout d’assurer l’entretien. C’est ce qui fait qu’aucun devis ne ressemble au précédent ici, et pourquoi nous commençons par une visite technique.