Simandres est à environ 4 km de Communay, ce qui la place, avec Sérézin-du-Rhône, parmi les communes les plus proches de notre point de départ. 1 918 habitants, 805 résidences principales, et un parc de logements dont l’âge la distingue nettement de ses voisines.
Un habitat jeune, et ce que cela implique
33,5 % des logements ont été construits après 2006 et 24,3 % entre 1991 et 2005 (INSEE, recensement 2023). Près de six logements sur dix ont donc moins de trente-cinq ans, ce qui fait de Simandres la commune la plus récemment bâtie du secteur. Les maisons y représentent 71,3 % du parc, avec 73,8 % de propriétaires.
Sur ce type de parc, la demande porte rarement sur le remplacement d’un équipement à bout de souffle. Elle porte sur l’ajout et sur la durée : une climatisation gainable installée après coup dans des combles prévus pour, une pompe à chaleur qui prend la suite d’un chauffage électrique, un adoucisseur ajouté sur une installation existante, et l’entretien régulier de ce qui a été posé à la construction, qui est aussi ce qui protège la garantie.
La même eau qu’à Communay
Simandres est l’une des cinq communes du Syndicat intercommunal des eaux de Communay et région : nappe alluviale du Rhône, captage à Ternay, distribution déléguée à SUEZ. Comme partout ailleurs sur ce site, nous n’affichons pas de valeur de dureté : pendant la visite technique, nous vous disons si votre eau est trop calcaire, et la dureté est mesurée à la mise en service.